строительство загородного дома видео

Выбор земельного участка.

Стоимость земельного участка зависит от его размера, нахождения вблизи инженерных коммуникаций, удалённости от черты города и от развитости инфраструктуры, в частности от наличия хороших дорог.

Так же учитываются параметры участка, такие как конфигурация, ориентация по сторонам света уклон рельефа местности, пропорции, положение к улице, соседним участкам и т.д.

Цена земли под дом может очень разница, например земля в радиусе 10 км от города с развитой инфраструктурой стоит от 150/000 рублей и выше за сотку, в радиусе 50 км около 10/000 рублей, разница существенна. При выборе участка под строительство нужно так же руководствоваться каким видом транспорта вы будете добираться.

Крайне желательно наличие собственного автомобиля.

Выбор проекта дома

Первый этап строительства загородного дома — проектирование, то есть с выбора проекта. Готовый типовой проект дома, сэкономив время и деньги на проектировании, можно купить через Интернет за 20/000 — 30/000 рублей. Видео строительства загородного дома вы можете посмотреть на нашей странице.

Вы можете так же вычертить свой проект самостоятельно, начертив фасад, планы этажей, фундамента, планировку, но для этого нужно обладать специальными знаниями, на компьютере чертят даже сложные проекты при помощи программы AutoCAD

Так же вам могут разработать свой индивидуальный проект со всеми вашими пожеланиями в специализированных организациях, но это весьма затратная и длительная процедура, стоимость начинается от 50/000.

Возможен вариант когда подрядчик, у которого вы заказываете строительство, предоставляет проект дома бесплатно, это самый оптимальный вариант.

строительство загородного дома видео

Выбор площади дома

Так же не мало важный момент это определится с выбором площади дома. Её нужно рассчитывать из количества человек, которые будут проживать в доме, от 20 кв.м. на человека. Так же продумать будет ли пополнение в семье (рождение ребёнка), так как строится дом чаще всего раз в жизни и потом может не хватит ни времени, ни сил, ни денег на перепланировку или пристройку помещений.

Нужен ли одноэтажный большой дом или лучше возвести компактный двухэтажный дом с мансардным этажом, но равный по площади. От площади дома будет зависит на сколько быстро он будет отапливаться, какую систему отопления использовать и в какие деньги для этого необходимы.

Выбор фундамента

Очень важная и наиболее затратная часть строительства.

Тип и глубина заложения фундамента рассчитывается в зависимости от типа грунта, уровня грунтовых вод, а также от типа здания(деревянные, кирпичные и т.д.) и нагрузок.

Существует три основных вида фундамента: ленточный, свайный, столбчатый. Например для деревянных домов не нужны большие, денежнозатратные виды фундаментов, так как нагрузка от строения не значительная, стоимость такого фундамента может быть в пределах 100/000 рублей, если же говорить о фундаментах под дома из кирпича и т.д. требуются возведения усиленных фундаментов, цена их в несколько раз выше.

Выбор типа дома

Каркасный дом монтируется в любое время года, за минимальные сроки, по окончанию строительства можно заселятся.

строительство загородного дома видео

Брусовой дом является капитальным строением, такие дома смотрятся красиво, монолитно они надёжны и долговечны. Такие дома могут строятся из простого, профилированного или клеенного бруса.

Бревенчатый дом, в данном случаи мы рассмотрим дома из оцилиндрованного бревна, обладает теме же качествами, что и брусовые, но дают большую усадку. Для бани же например бревно является не заменимым материалом.

Кирпичные дома, дома из кирпича являются самыми дорогими в строительстве, но это капитальные дома, отвечающие противопожарным требованиям, хорошо сохраняют и держат тепло, более высокий срок эксплуатации.

Так же стоит упомянуть о домах из газобетона, это современный строительный материал, они чуть дешевле кирпичных, но требуют полной отделки стен как снутри, так и снаружи.

Деревянные дома в общем и целом являются оптимальными в загородном домостроение, древесина доступный и дешёвый материал, позволит воплотить в жизнь любые технические решения, такие дома морозостойки, эстетичны, экологически чисты, что очень важно в наше время.

Инженерные коммуникации

Инженерные коммуникации в доме крайне важны. Об их наличие на участке(соседних участках) нужно быть проинформированным заранее. Так как например подводка только газа может обойтись в 300/000 рублей и выше. С электричеством попроще, так электрификация идёт довольно успешно и всегда можно подключится. Канализацию можно сделать своими силами, устроив септик, выгребные ямы и т.д. Воду можно брать например из колодца, установив в нём насос, в доме поставить котёл, для нагрева воды, получая горячую воду круглый год. Так же можно продумать и альтернативные источники энергии, например солнечные батареи, при грамотном монтаже такой системы, можно вообще обходится без электричества, но это наверное больше касается южных регионов нашей страны, где солнечных дней большое количество.

Вообщем о коммуникациях нужно подумать заранее, где и что будет находится, что и каких денег стоит подвести и какие нужны согласования.

Обустройство участка

Включает демонтаж лесов, временных строений(бытовок,туалета и т.д.) Уборка и вывоз мусора. Обустройство участка включает в себя посадка деревьев, кустарника, разбивка клумб, устройство тротуарных дорожек, освещения, монтаж забора вокруг участка, ворот, калитки и т.д.

строительство загородного дома видео

Стройка дома может производится как в один этап в течение одного месяца, сезона, года, так и несколько этапов, в течение нескольких лет.
ist: http://pestovodom.narod.ru/

Из чего строить дом? Стройка 10


Описание video материала:

строительство загородного дома видео

Строительство собственного дома — дело не легкое, и для многих, увы, практически невозможное. Нет, наверное, на земле такого человека, который при возведении собственного дома не сталкивался с огромным количеством проблем, не задавался самыми разными вопросами.
Как выбрать участок?
Какому типу строения отдать предпочтение?
Кому доверить строительство?

Да и обслуживание загородного дома, так же несет в себе массу не только трудностей, но и больших затрат. Однако, всего этого можно и нужно избегать.
Ведь недаром говорят — Предупрежден — значит вооружен! Программа «Строй-ка!» — надежная защита современного застройщика!

Процесс строительства современного загородного дома


Описание video материала:
Процесс строительства дома, Вы сможете наблюдать в режиме реального времени за тем как строится Ваш дом!!!