сколько простоит каркасный дом

 

КАРКАСНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. При строительстве каркасных домов мы для себя выделяем две технологии: традиционную и систему Балкер. Их главное отличие заключено в конструкции несущих балок и колонн. На наш, да и в прочем не только на наш взгляд каркасное домостроение это одно из самых перспективных направлений в области малоэтажного строительства в нашей стране. Почему именно в нашей? Да потому что в других странах Америки и Европы, включая США, Канаду, Германию, Финляндию и многие другие развитые страны их уже давно строят. Наверное и Вы слышали о так называемых «финской» или «канадской» технологиях? Наверняка у Вас есть знакомая бабушка или дедушка, которые живут в деревянном «засыпном» доме? Которому скажем. лет 60-100? Теперь давайте попробуем разобраться, что же это такое- «каркасный дом»? Разберёмся в чём же его плюсы и минусы постараемся развеять миф, бытующий в нашей стране, что это «фанерный домик».

Начнём с того, что это прежде всего деревянный дом. Потому что все его несущие элементы сделаны из дерева. Балки перекрытия, несущие стойки, обвязочные балки — это деревянные конструкции. Сразу оговорюсь: мы не рассматриваем сейчас здания, где роль несущих балок или колонн выполняет ж/бетон, или металл. По сути это тоже каркасные здания. Но ведь мы не собираемся с Вами строить небоскрёб или промышленное здание? У нас другие задачи.

Часто задают вопрос: «Сколько простоит каркасный дом?» Некоторые фирмы озвучивают цифру в 50 лет (кстати, срок службы обыкновенной панельной пятиэтажки такой же), но мы бы ответили по другому: Несущие конструкции каркасного дома деревянные и это значит, что если использовать качественный сухой материал, качественно его обработать и грамотно собрать, что бы не дать ему начать гнить в ближайшие 20-30 лет, то этот дом послужит не только Вам, но и Вашим потомкам. Следующий немаловажный момент это утеплитель. Выше мы вскользь упоминали о «засыпном» доме. Там в качестве утеплителя использовали или опилки, или стружку или глину с коровьим навозом или всё что могло послужить утеплителем. Ведь тогда народ ещё не знал, что такое минеральные утеплители. Может поэтому в нас остался комплекс недоверия к каркасному дому. Ведь опилки давали усадку, гнили ( а в месте с ними и несущие балки) дома начинали промерзать, заваливаться, что и приводило к их недолговечности. С приходом новых технологий всё изменилось появились минеральные утеплители которыми на данный момент наводнен рынок. Мы используем в качестве утеплителя базальтовую плиту. Рекомендуемый нами утеплитель на основе базальта не гниёт, не даёт усадки( поскольку его волокна расположены в разных направлениях), не боится влаги, а по теплопроводности 15 см. базальтового утеплителя эквивалентно 1.5 метрам кирпичной кладки. Следующий момент это наружная и внутренняя отделка стен. И вот тут то Вам есть над чем подумать. Вы можете придать Вашему дому ЛЮБОЙ вид. Обшить блокхаусом или имитацией бруса, сайдингом, обложить кирпичом или просто обшить листами СМЛ и покрасить. Всё зависит от того каким Вы хотите видеть Ваш дом- кирпичным, деревянным или может просто покрашенным или оштукатуренным декоративной штукатуркой? Изнутри всё то же, выбор ограничен только Вашей фантазией: вагонка, плитка, обои, покраска, ламинат, паркет, линолиум, натяжные потолки. вообщем любой отделочный материал.

ТАК КАКОВЫ ПЛЮСЫ КАРКАСНОГО ДОМА?

— Низкая цена. И с этим трудно поспорить. Цены на каркасные дома под чистовую отделку у нас начинаются от 6500р. за кв.м. по полу. По технологии Балкер от 7200р.(что это за технология Вы сможете в разделе — Балкер )

— Короткие сроки строительства. От момента подписания договора на строительство, до сдачи «под ключ» около 3-х месяцев. Ни один другой проект не даст Вам возможности сделать это быстрее. Это обусловлено тем, что дома сделанные по каркасной технологии не дают усадку и исключают «мокрые» процессы в монтаже и отделке.

— Эти дома очень тёплые. Быстро обогреваются, хорошо сохраняют тепло, не требуют много энергии для их отопления.

— Дом лёгкий, поэтому не требует больших финансовых затрат на возведение фундамента, времени чтобы дать бетону набрать высокую прочность для его загрузки.

— Возможность скрытой проводки и всех инженерных коммуникаций внутри стен и перекрытий. Это плюс? — несомненно, если только Вы будете использовать качественные материалы при их монтаже, а не оставлять все коммуникации на виду из соображений- «а вдруг потекёт или замкнёт?»

— Возможность быстрой и «безболезненной» перепланировки, переделки и пр. Представьте себе, что в кирпичном доме Вы захотели перенести окно, стену или перегородку «на пол метра»? Хорошо ещё, если это произойдёт на стадии строительства. И то, наверное, 100 раз подумаете: «а стоит ли это тех денег, которые я потрачу на материал и на оплату рабочим?» Ведь сломанный кирпич придется в лучшем случае высыпать себе на дорогу или просто выбросить. В каркасном доме, на стадии строительства, всё решается переносом 3-х, 4-х стоек и не будет Вам стоить ничего. Ну в худшем случае «почти ничего». А будут ли эти переделки, на стадии строительства?- в 95 процентах строек (судя из практики) — да. И если в последствии, спустя годы после строительства, если Вы захотите что-то сломать, переделать, то и тогда Ваши затраты будут не соизмеримо малы, по сравнению с теми что Вы бы понесли, живя в другом доме.

— Экологичность и огнестойкость. Рекомендуемый нами утеплитель- базальтовая плита. Это не разновидность стекловаты, как некоторые думают и имеет формулу природного материала- базальта. Этот материал имеет температуру длительного применения 750 С и краткосрочного до 1100 С. Не содержит органических, канцерогенных и горючих веществ. Использование в обшивке стен такого материала как СМЛ (стекло-магниевый лист) позволяет нам говорить об огнестойкости и экологичности несущих конструкций в целом.

Рассмотрим минусы.

Знаете что. Придумайте их сами. Мы их не видим, может быть кроме одного: Представьте себе, что Вы строите дом и Ваши знакомые Вас спрашивают: «Какой дом строишь?» «Каркасный»- отвечаете Вы. И в их глазах читаете: «фанерный, дешёвый домик. »

Сервус.Что нам стоит канадский дом построить. часть3 .mpg

Описание video материала:
Сюжет программы «Что нам стоит дом построить?» о домах «Сервус», построенных по канадской технологии в Одессе