Квартира после пожара – с чего начать?

Как известно, от сумы и от тюрьмы не зарекаются. Также и от того, что в вашем доме может случиться пожар. Если все обошлось благополучно, вовремя вызвали пожарных, составили все необходимые акты, нашли причину возгорания и виновников происшествия, остается только, чтоб была проведена соответствующая экспертиза и составлена оценка ущерба квартиры, в соответствии с которой вам будет возмещен этот ущерб.

Такая оценка обычно проводится экспертами и по ее результатам составляется соответствующий акт. Если все надлежащие процедуры выполнены и вам выплачены средства за причиненный ущерб, можно начинать уборку квартиры и подготовку к ремонту.

Сначала необходимо вынести уцелевшую мебель и оценить, в каком состоянии находится ваша квартира. Вероятней всего, косметическим ремонтом дело не обойдется. Нужен даже не просто капитальный ремонт, а очень тщательная уборка перед его началом.

В первую очередь счищаем всю сажу. Для этого необходимо не просто удалить весь верхний слой штукатурки, а снять все до бетонных стен, так как именно бетон держит запах дольше всего, поэтому его необходимо освободить перед проветриванием. Чтобы удалить запах рекомендуют использовать уголь с его известными абсорбирующими способностями. Уголь необходимо рассыпать по всем комнатам в большом количестве и на протяжении нескольких дней хорошо проветрить квартиру. Если сгорели двери и окна, то такое проветривание будет идти естественным путем.

Следующий этап – замена проводки. Очень часто пожары возникают именно из-за проблем с устаревшей или некачественной проводкой, лучше на этом не экономить, а даже перестраховаться, чтобы не искушать судьбу лишний раз.

Для того, что бы защитить электропроводку от перегрузки, лучше разделить ее на несколько групп, например розетки одной или двух комнат, освещение квартиры, электроприборы на кухне, подогреваемые полы и др. Лучше использовать трехжильный кабель разного сечения.

Саму проводку лучше уложить в металлических трубах, прокладки в которых обеспечивают надежность электропроводки и ее безопасность. Так как штукатурка у вас на стенах уже вся снята, трубы можно прокладывать как угодно, но специалисты советуют делать это параллельно архитектурным линиям.

После проведения уборки и подготовительных работ можно приступать непосредственно к ремонту по обычной схеме.

Приведенные выше советы по проведению уборки помещения после пожара и подготовки его к капитальному ремонту основаны на экономном и недорогом восстановлении квартиры. Если у вас есть возможность воспользоваться дорогими современными средствами, которые предлагают отечественные и зарубежные производители, то это значительно облегчит вам работу и даст более эффективные результаты. На сегодняшний день можно приобрести универсальные концентрированные продукты, которые легко удаляют многие специфические загрязнения, такие как следы дыма и копоти не только с твердых поверхностей, но и со стен и штукатурки.

Как сделать в квартире ремонт после пожара?

Во все времена пожар приносил большое количество бед и неприятностей, причем это совсем не зависит от типа помещения где он произошел. После такого происшествия обычно остается большое количество сажи, гари, копоти и самое ужасное что в процессе горения уничтожается вся отделка квартиры, а это требует немалые дополнительные расходы на проведение работ по ремонту помещения.

Площадь для выполнения ремонта и объемы работ будут зависеть от степени сложности пожара. После того как пожар потушен нужно провести целый перечень работ, которые будут направлены на ликвидацию разрушительных последствий стихийного горения. Важным этапом при ликвидации следов от огня является составление плана действий и выполнение технологий очистки помещения от копоти и гари.

Сперва нужно оценить степень повреждений, затем найти причину появления неприятного запаха, а потом перейти к уборке после пожара и ремонту.

После пожарный ремонт помещения состоит из нескольких стадий:

при необходимости выполняется демонтаж дверных и оконных блоков;
полностью или частично производится замену электропроводки;
очистка поверхностей, с использованием химических реагентов и оборудования;
удаление нанесенных новых или защитных старых покрытий;
вынос строительного мусора;
влажная уборка пола;
разработка дизайна;
ликвидация ошибок, которые были допущены при проведении предыдущего ремонта;
завершающая обработка всех поверхностей реагентами, которые уничтожают запах дыма.

Теперь рассмотрим все подробно. Квартира после пожара требует доскональной очистки помещения до голых стен, без окон и дверей. Вещи, до которых огонь не дошел все равно не удастся очистить полностью, поэтому некоторые из них придется выкинуть. Не стоит жалеть! Межкомнатные двери, ковры, мебель, даже частично поврежденные огнем — вывозите на свалку. При такой уборке мусора будет довольно много, поэтому лучше нанять опытных профессионалов, которые быстрее Вас уберут и вывезут мусор. А Вы при этом сэкономите свое время и силы.

После того как этап работы, по удалению остатков покрытия с потолка, пола и стен, завершен необходимо начинать удалять копоть и сажу. Основная цель подобной очистки не удаление запаха гари и следов огня, а избавление от канцерогенных продуктов (они формируются в слоях отделочных материалов), которые, в свою очередь, чрезвычайно опасны для человека. С этой целью на 5 -10 минут на все поверхности наносят специальный раствор, по истечению времени тщательно смывают водой. Данную процедуру специалисты повторяют более 4х раз, соблюдая перерывы в 3-4 часа. Обработку проводят при температуре, которая не должна быть ниже +5 и при этом помещение должно быть хорошо проветриваемым.

Хочется отметить, что сажа, оседая во время пожара, значительно понижает адгезию поверхности по отношению к материалам отделки. Она не дает возможности нанести известь, краску, шпаклевку. Вот почему в очаге пожара и в местах, которые были повреждены открытым огнем, сбивают штукатурку и зачищают стены, пол и потолок. Проделав эти работы для повышения адгезии наносят слой герметика.
При высокой степени повреждения потолка либо пола, не всегда есть возможность вычистить их добела, в этом случае мастера добиваются минимального сцепления лакокрасочных и грунтовых материалов. Конечный результат всегда зависит от качества проведения зачистки от копоти и сажи.

Для удаление неприятного запаха гари, используют промышленный дезодорант. После очистки на поверхности наносят герметик специального назначения, который предотвращает повторное проявления едкого запаха гари, потому как сажа и копоть могут оставаться в порах всех поверхностей.

http://inecostroy.ru/ru/articles/item/869/
http://ideal-clean.ru/kvart_posle_pogara.php