Из двухкомнатной «хрущевки» — трехкомнатная современная квартира

История полной перепланировки квартиры. На такие отважные действия решились мои знакомые, семейная пара с двумя детьми. Такому количеству людей в обычной двухкомнатной «хрущевке» расположиться с комфортом очень не просто, поэтому было принято решение совершить перестройку в квартире.
Исходные данные — две комнаты, кухня с дверью, ванная, проходной зал, спальня, кладовка. Квартира расположена на втором этаже и балкона не предусмотрено.

9

Из двухкомнатной «хрущевки» — трехкомнатная современная квартира
Началось строительство новой квартиры с разрушения стены между кладовкой и спальней, перегородка тонкая, проблем с этим не возникло. Далее жертвой стала стена между спальней и залом, а потом и стена между залом и кухней. Таким образом было получено полное свободное пространство во всей квартире. Идеально для квартиры студии, но, к сожалению, не наш случай, детям нужны отдельные комнаты.

9 (1)
Была построена стена из ГВЛ между бывшей спальней и залом, но не на прежнем месте, а передвинута ближе к кухне, тем самым сократив немного площадь зала и добавив квадратных метров бывшей спальне и кладовке. Добавленное пространство дало возможность поделить площадь пополам, тем самым образовались две вполне приличные комнаты. Единственный минус — одна комната получилась без окон, но хозяев «хрущевок» такой момент не смущает, борьба за каждый сантиметр, поэтому окном можно и пожертвовать.
Далее кухонную зону подняли при помощи подиума в форме дуги, что бы отделить визуально зал от кухни, таким образом мы имеем уже две комнаты, независимые друг от друга и довольно просторный зал с кухонной зоной.

Потом пришло время поработать над внешним видом кухонной зоны. Был прорублен проем для балконной двери типа «француз», т. е. из окна сделали широкий выход на будущий балкон. Удачей оказалось нахождение на первом этаже магазина с большим бетонным козырьком, он и послужил опорой балкону. Таким образом был получен дополнительный дневной свет для кухни и полезное пространство на балконе.
Так же передвинули стену между ванной и кухней, уменьшив площадь последней, зато в ванную комнату теперь поместилась не только стиральная машинка, но и комфортабельная ванна джакуззи. Унитаз был поставлен в угол под углом 45 градусов.

image043

Из двухкомнатной «хрущевки» — трехкомнатная современная квартира
Затем ремонт, новая мебель, отделка искусственным камнем — и «хрущевку» не узнать! Получилась красивая, современная трехкомнатная квартира, и больше места для комфортной жизни хозяев.

Ремонт двухкомнатной хрущевки

Чаще всего объем работ в таких квартирах включает не только окраску пола и переклеивание обоев. Иногда требуется замена межкомнатных дверей (и входных), установка стеклопакетов, отделка потолка гипсокартонными плитами. Все зависит от предпочтений хозяев. Некоторые делают капитальный ремонт с перепланировкой помещения – тогда ремонт двухкомнатной хрущевки превращает тесное жилье в достаточно просторную квартиру-студию. Другие отдают предпочтение косметическим работам, ограничиваясь сменой обоев и окраской пола в другой цвет. Второй вариант только освежает интерьер помещения, не изменяя его кардинально. Практика показывает, что в большинстве случаев выполняются работы в некоем усредненном объеме, по отношению к первому и второму вариантам.

dizajn-kvartiry-dvuxkomnatnoj-xrushhevki

Как всегда, ремонт начинается с освобождения помещения. Вынесите всю мебель в другую комнату. Если потолок был побелен известковым раствором, счищаем весь слой набело, до чистых плит. Обратите особое внимание на места стыковки плит. Очень часто места их соединения оштукатурены недоброкачественно. В таком случае удаляем и штукатурку. Если потолок был оклеен обоями, удаляем их полностью, не оставляя ни малейшего кусочка. Аналогичную работу по подготовке поверхности проводим и со стенами. Оставшиеся на поверхности стен и потолка мелкие частицы сметаем щеткой средней жесткости. Убираем строительный мусор.

Переключаемся на подготовку окрашенных поверхностей. Шпателем аккуратно удаляем все деформированные участки (отслоившиеся, с трещинами). В случае, когда необходимо удалить всю краску, до основания, используем специальные смывки для краски. Технология использования достаточно проста. Средство наносится на окрашенную поверхность кистью или губкой. По истечении указанного в инструкции времени слой краски размягчается, его легко удалить шпателем. Кстати, для более эффективного воздействия смывки рекомендуем предварительно обработать наждачной бумагой окрашенные поверхности. Эту операцию повторяем и после удаления краски, чтобы поверхность стала идеально чистой. Таким образом обрабатываем трубы и радиаторы отопления, двери, пол.

1354476796_odnokomnatnaya-kvartira14

Ремонт двухкомнатной хрущевкиРемонт 2 х комнатной хрущевки не обойдется без окраски оконных рам и подоконников. Процесс подготовки окон к покраске предусматривает проверку плотности прилегания стекол к раме. В случае, когда штапики плотно прижимают стекла, дополнительных работ не нужно. Если между ними имеются зазоры, аккуратно демонтируем штапики, пазы в раме заполняем оконной замазкой, ставим штапики на место, плотно прижимаем к стеклу и фиксируем гвоздиками. Избыток замазки сразу удаляем. Дополнительно шпаклюем все трещины, неровности, углубления от гвоздей специальной шпаклевкой по дереву. На заключительном этапе ошкуриваем всю поверхность окна (кроме стекол, разумеется). После такого комплекса подготовительных работ наше окошко выглядит лучше, чем новое. Финишный этап подготовки – обработка древесины специальной пропиткой (не забудьте о полах и дверях).

Теперь настало время шпаклевочных работ непосредственно комнаты. Сначала шпаклюют потолок. Смесь наносится на всю поверхность потолка, для получения идеально ровной поверхности (смотрите фото). Пока шпаклевка на потолке сохнет, работы проводят на стенах. После окончательного просыхания всю зашпаклеванную поверхность необходимо обработать мелкозернистой шкуркой и можно наносить грунтовку. Грунтовка должна быть одного типа с краской. Как только обработанные грунтовкой и пропиткой поверхности высохли, можно приступать к процессу окрашивания. В настоящее время широко используется метод покрытия деревянных поверхностей не краской, а лаком. Результат получается впечатляющий, пример показан на фото. Экологически чисто, красиво и современно.

3d31611eb963f1bf9deb708d2955f3c6

Сначала красим потолок. Для работы используем валик. Краску наносим в два слоя, с интервалом, достаточным для ее полного высыхания, начиная работу от окна, вглубь комнаты. Второй слой краски должен наноситься в направлении, перпендикулярном относительно первого. Для полноценного прокраса в труднодоступных местах используем малярную кисть. Если в процессе работы капли краски попали на стены, нужно их сразу аккуратно стереть. Стены красим таким же образом, как и потолок.

После окончания окраски стен принимаемся за трубы, батареи, двери. Все перечисленные объекты следует красить в два этапа. Сначала первый слой краски, после высыхания – второй, финишный. Полы красим в последнюю очередь, тоже в два приема. Как только все, что мы окрасили, высохнет, сносим мебель в отремонтированную комнату. И, по знакомой схеме действий, приступаем к ремонту во второй комнате.

Рациональный ремонт двухкомнатной «хрущевки»

«Хрущевка», как всем известно, не отличается просторными помещениями. В ней маленькое все: и прихожая, и кухня, и туалет с ванной, и комнаты, и балкон (если таковой вообще имеется). Как же сделать ремонт двухкомнатной «хрущевки», чтобы жить в ней стало более комфортно и просторно? Вот некоторые советы, которые помогут сделать это.

Ремонт двухкомнатной «хрущевки»: кардинальные меры

inter-er-odnokomnatnoy-hruschevki4

Первым этапом в этом нелегком деле станет решение вопроса максимального расширения пространства. В этом поможет вынос ненужной и нефункциональной мебели и полная перепланировка. Часто приходится сносить межкомнатные стены (не несущие) и устанавливать по-новому перегородки или арки.

Ремонт двухкомнатной «хрущевки»: упрощенный вариант

Если у вас нет желания или не хватает средств так радикально менять свою двушку, то предлагаем использовать некоторые косметические штрихи. Громоздкая мебель и некоторые декорирующие элементы все же нужно убрать. Вместо них приобретайте мебель-трансформер. Это могут быть и столы, и полки на подвесках, и диваны, и даже двуспальные кровати. Они освободят много места.

 

Ремонт двухкомнатной «хрущевки»: советы по каждому помещению

Спальня станет выглядеть более романтично, если сделать в ней натяжной потолок с маленькими светильниками. Это фактически может забрать примерно 3 см высоты, но визуально, наоборот, высота увеличится.

В гостиной рекомендуется произвести визуальное зонирование. Например, разделить стеллажами или ширмами рабочий кабинет, игровую, гостевую и т.п. Дополнительно можно использовать разные напольные покрытия или сделать разные уровни полов.

Ванную и туалет, как правило, все рекомендуют совместить. Вместо самой ванны установите душевую кабину, что позволит установить стиральную машину.

На кухне место можно сэкономить, оборудовав ее встроенной техникой и мебелью-трансформером.

1369313080_untitled-39

Игра света как выручалочка в ремонте двухкомнатной «хрущевки»

Обязательно посоветуйтесь со специалистами, как можно поиграть со светом. Например, если в прихожей вы установите зеркала, то при правильном освещении они помогут визуально значительно расширить жизненное пространство. В комнатах желательно использовать только спокойные, светлые тона, так как они не способны нагружать все вокруг, а наоборот, придают помещению легкость и воздушность.

Вот такими нехитрыми способами невзрачную и тесную двухкомнатную «хрущевку» можно превратить в уютное, функциональное и просторное гнездышко, куда всегда захочется возвращаться.

Источники:

http://www.happy-giraffe.ru/community/26/forum/post/39553/

http://kvartirakrasivo.ru/articles/id-remont-dvuhkomnatnoj-hruwevki/

http://poremontu.ru/blogs/Chilenita/iz-dvuhkomnatnoy—hruschevki—-trehkomnatnaya-sovremennaya-kvartira