Риэлторы советуют, что покупать жилье (брать ипотеку) нужно сразу, как есть такая возможность. И чем раньше, тем лучше. Однако сезонность на рынке недвижимости пока никто не отменял… Редакция «РБК-Недвижимости» обратилась к участникам рынка с просьбой ответить на вопрос «Когда в течение года выгоднее покупать квартиру?». Ответы экспертов в большей степени касаются рынка нового жилья.

«Январь-февраль не самый удачный сезон»

Частный риэлтор Владислав Поздняков: «Приобретение новостройки эконом-класса в Москве и ближайшем Подмосковье рекомендую осуществлять в июле-августе-сентябре. В это время ранок не разогрет, предложений достаточно для того, чтобы выбрать. Январь-февраль не самый удачный сезон для покупок новостроек, так как все самое лучшее и ликвидное разбирают в ноябре и декабре. Обращайте внимание на репутацию застройщика, на сроки сдачи дома, подключенные коммуникации, месторасположения дома и окон, этаж, планировку квартиры.

Вторичный рынок. Рекомендовано приобретать в начале года начиная с 20 января по 20 апреля. И вторая половина года это август, сентябрь, октябрь. Но так как большинство сделок являются альтернативными, «мотор» крутиться в пиковые сезоны. Исключение составляет начало года, те кто продал в уходящем году и смог разбить свою алтернативную цепочку, дабы не потерять покупателя, сами становятся покупателями в начале года со свободными деньгами».

Когда можно торговаться

Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп»: «Выгоднее всего покупать новостройку, когда застройщики устраивают различные акции и предоставляют скидки. Например, в декабре-январе все дают предпраздничные скидки. Возможно, какие-то акции будут в марте. Но, как правило, основные скидки предоставляются зимой.

Летом редко кто проводит маркетинговые акции. Скидку можно получить, только если на рынке произойдет какое-то затишье. Но это в любом случае не будут публичные акции, инициированные застройщиком. Договориться о скидке можно будет только в индивидуальном порядке.

В принципе, если говорить о скидках в индивидуальном порядке, то их вполне можно получить в перерывах между активными периодами продаж. Традиционно, наиболее активные продажи идут весной — с февраля по июнь, а также осенью — с октября по декабрь. В перерывах между этими активными периодами с застройщиками можно торговаться».

Советы по ремонту:

Ремонт квартиры или офиса, оформление и дизайн интерьеров – кто не сталкивался с этим в жизни? Как часто бывает, у многих людей ремонт никогда и не заканчивается. Приходится иметь дело с различными сложностями, получать новые знания о строительных материалах и технологиях, совершать и исправлять собственные же ошибки. Человеку, несведущему во всех тонкостях строительного дела, очень трудно с первого раза осуществить ремонт самостоятельно. Для этого требуются соответствующие опыт, знания и технологии, поэтому все больше людей обращается в специализированные компании, предоставляющие услуги ремонта квартир и офисных помещений. Однако и здесь Вы сталкиваетесь с проблемой – сегодня на рынке действует множество недобросовестных строительных фирм, которые часто не соблюдают оговоренных сроков, завышают сметы или стоимость материалов, и, наконец, просто не умеют качественно выполнять свою работу. Обратившись к специалистам компании «ЛЮКСРЕМОНТ» Вы можете быть уверены, что ремонт вашей квартиры или офиса, дизайн интерьера, евроремонт будут сделаны быстро, качественно и по разумным ценам.

Наша компания предлагает Вам осуществить целый комплекс услуг по ремонту или дизайну Вашей квартиры. Специалисты нашей строительной компании выполнят косметический, капитальный, евроремонт помещений исходя из ваших желаний и возможностей. В своей работе мы используем высококачественные материалы для отделки и ремонта квартир или офисов, применяем современные строительные технологии, обеспечивающие высокую скорость работ при умеренных ценах. В ходе ремонта мы также осуществляем перепланировку, отделку, разработку дизайна ваших помещений, строительные и монтажные работы. Наши специалисты обладают значительным опытом и всегда стараются идти навстречу пожеланиям клиентов. Мы поможем Вам сделать вашу квартиру уютной, красивой и комфортабельной. Профессиональные дизайнеры компании с помощью современного программного обеспечения воплотят в жизнь ваши мечты и желания, помогут создать уникальный, неповторимый интерьер. При ремонте и отделке офисных помещений мы вместе с Вами сумеем оптимально организовать рабочее пространство, сделаем Ваш офис функциональным, удобным и престижным. На работе люди проводят значительную часть своей жизни, поэтому Ваш офис должен обладать всеми необходимыми качествами для полноценной и плодотворной работы. Обновленный офис может стать для Вас дорогой к деловым успехам!

Компанию «ЛЮКСРЕМОНТ» отличает высокое качество, разумные цены, индивидуальный и профессиональный подход к каждому клиенту. Мы внимательно относимся ко всем замечаниям заказчика, и добросовестно выполняем все взятые на себя обязательства. Наша творческая команда архитекторов, дизайнеров и строителей смогут осуществить ремонтные работы любой сложности.

Отделочные работы в Минске

Отделочные работы в Минске, выполняемые компанией «Ателит», включают в себя полный цикл работ по качественному ремонту и отделке помещений, в числе которых монтаж гипсокартонных систем, монтаж подвесных потолков, укладка всех видов напольных покрытий, оклейка обоями, окраска, облицовка плиткой камнем и прочие.

Любые отделочные работы начинаются с подробного обсуждения с заказчиком видов отделки, используемых материалов, пожеланий по оформлению, а при наличии дизайн-проекта – с его тщательного анализа и планирования предстоящего производственного процесса. При этом ключевую роль играет профессионализм и компетентность непосредственных исполнителей работ, их умение применять самые современные материалы и технологии, оперативно решать возникающие в процессе отделки квартиры под ключ задачи. Именно всеми этими качествами в полной мере обладают специалисты компании «Ателит».

Каковы основные цели отделочных работ? Прежде всего, придать жилому или офисному помещению завершенный, эстетически привлекательный вид. Все мы хотим жить в стильном, уютном помещении. Отделка квартиры под ключ позволяет воплотить эту мечту в жизнь.

Кроме того, отделочные работы помогают исправлять недочеты, ранее допущенные при строительстве. Оштукатуривание стен, смена обоев, выравнивание потолка, пола и другие виды работ эффективно устраняют всевозможные косметические дефекты помещений.
Этапы отделочных работ

При работе с нашей компанией, отделочные работы обычно включают следующие этапы:

Составление сметы на выполняемые ремонтные работы с учетом текущих расценок на отделочные работы.
Перепланировка: демонтаж старых перегородок и монтаж новых.
Монтаж сантехники и прокладка электропроводки.
Подготовка поверхностей стен, потолков и полов к отделке.
Проведение предварительных отделочных работ: выравнивание стен, устройство стяжки пола, монтаж подвесных потолочных конструкций и т.д.
Выполнение непосредственно чистовых отделочных работ: поклейка обоев, окраска, укладка керамической плитки, настил полов, монтаж светильников, элементов декора и т.д.
Уборка строительного мусора, чистка помещения.
Сдача объекта заказчику.

Стоит заметить, что компания «Ателит» выполняет не только работы по отделке квартир в Минске. В перечне выполняемых нами работ также:

услуги по ремонту и отделке жилых, офисных и производственных помещений;
строительство частных домов по индивидуальным проектам;
любые сантехнические и электромонтажные работы;
дизайн-проектирование интерьера;
ландшафтный дизайн и благоустройство территории.

15 лет на рынке ремонтно-отделочных работ – значительный срок. За это время компанией «Ателит» накоплен серьезный профессиональный опыт, сформирован коллектив, состоящий из специалистов высокой квалификации, освоено современное оборудование и технологии выполнения работ с использованием широчайшего спектра отделочных материалов.

http://www.atelit.by/otdelka/
http://luxremont.ru/sovety.php
http://realty.rbc.ru/articles/15/01/2013/562949986402657.shtml