Строить дом с подвалом задача не из лёгких, существуют определённые технические трудности, а кроме этого потребуются дополнительные капиталовложения. Однако когда дом уже будет построен, вы поймёте, что не зря вложили свои деньги. Во-первых, вы получите дополнительную полезную площадь, которую можно использовать как для технических нужд дома, так и для иных бытовых целей. Например, в подвале может разместиться оборудование для обогрева и вентилирования дома. Там можно обустроить кладовую для хранения продуктов. Если подвальное помещение будет сухое, а так же сделаны окна для дневного освещения, там может быть обустроено и жилое помещение. Например, некоторые хозяева обустраивают в подвале зону отдыха, делают бар, бильярдную, музыкальный, танцевальный или тренажёрный зал. Ну, и конечно, в подвале можно сделать гараж или мастерскую.

Кроме всего прочего у такого дома есть и другие преимущества. Например, стены подвала сами являются фундаментом для дома. Сухой подвал это гарантия тому, что такой дом простоит очень долго, и в нём не будет сырости, плесени и грибка. Утеплённый подвал это ещё залог того, что в доме будет тепло, ведь до 30% потерь тепла происходит через фундамент.

Первым делом перед тем, как решиться строить дом с подвалом необходимо разведать грунт под будущим домом, понять, не слишком ли близко до поверхности происходит залегание грунтовых вод, на сколько глубоко его можно делать. Котлован под фундамент роют с таким расчётом, чтобы вокруг всего его периметра в дальнейшем можно было работать: проводить гидро- и теплоизоляционные работы и т.п. На стадии проектирования необходимо определиться, как, и из чего будет строиться подвал. Для специалистов не секрет, что лучше всех зарекомендовал себя подвал, который строится монолитным способом с применением арматуры и бетонного раствора. При возведении подвала по этому способу есть свои положительные и отрицательные стороны. Преимущество работы выполняются быстрее, конструкция каркаса фундамента более прочная, по сравнению с другими видами фундаментов, и сухой подвал, при соблюдении определенных условий. Как вариант рассмотрим блочный фундамент.

Подвал, стены которого выложен из блоков, строить выгоднее тем, что так получается несколько дешевле. Блоки это готовый материал из железобетона, который производится, как на крупных заводах ЖБИ, так и на не больших производствах, имеющие свои смесители, раздатчики и формы для заливки. При этом, отдать предпочтение крупному или малому предприятию очень трудно. Главные факторы, влияющие на выбор того либо другого производителя, это цена изделия, место расположение и удалённость объекта от производства, а так же качество изделий и загруженность производства, в зависимости от сезона. Блоки можно заготовить заранее и дать им определённое время, чтобы отлежаться, хотя это не обязательное условие. А поскольку цены на блоки имеют конъюнктурный и сезонный характер, то их можно купить в наиболее подходящее время, когда они есть в наличии по наиболее приемлемым ценам.

А вот начинать рыть котлован можно, когда стадия подготовки строительства завершена или подвоз материалов гарантирован производителем в срок. Главное это постараться избежать периода дождей. Май-июнь-июль самый благоприятный период для начала работ. Срок изготовления подвала из блоков в среднем от полутора до двух месяцев. Основная причина задержек поставщики и дожди.

строим дом с подвалом

Одно из главных условий, чтобы подвал получился сухим и долго прослужил как фундамент, это необходимость выполнения работ по отводу осадочных вод, а так же периода таяния снега и льда. Вдоль периметра всего дома делается дренажная система. Отвод воды делают в место, где организованы специальные ливневые стоки или для этого служат специальные колодцы. Кроме этого, конструкция подвала внутри обвешивается трубами, которые будут обеспечивать отвод воды от самого фундамента. Из-за специфики грунтов и особенностей того, что под домом может накапливаться вода, под основание фундамента закладывают колодец, который после окончания работ будет залит. Что касается гидроизоляции, то наиболее простой и дешёвый способ, это нанесение по всему внешнему периметру стен подвала рулонных материалов на основе битума. Хорошая обработка это ещё одно из главных условий, чтобы подвал, его стены и цоколь всегда были сухими.

Что касается утеплителя, то для этих целей вполне может подойти пенполистирол. Обратите внимание, на его поверхностях имеются специальные бороздки, которые являются каналами для отвода воды. При монтаже бороздки располагаются горизонтально. Приклейка утеплителя может быть как на битум, так и на монтажную пену, с помощью которой так же заделываются щели. Затем поверх утеплителя укладывают специальную плёнку, а траншею вокруг фундамента засыпают песком.

В дальнейшем, по проекту, каркас здания может делаться как из кирпича, так и из газобетонных блоков, также на стены будут укдадываться плиты перекрытий. Поэтому нужно подготовить ровную поверхность стен. По всему периметру дома, и там где будут перегородки, обустраивают опалубку, которую потом заливают цементным раствором и укрепляют арматурой. Вдоль стен ставятся леса, которые помогают в монтаже. В принципе подвалы из блоков строятся чаще, чем по монолитному, либо другому способу. Выполнить вышеперечисленные условия, что бы подвал получился сухим, а дом был тёплым и прочным, помогают современные материалы и технологии, а так же специалисты этого дела.

Sims3 • Строим бассейн в подвале

строим дом с подвалом

Описание video материала:
Всё о строительстве в Sims3! Заходите, будем рады всем.
• The Sims3: Архитектурные дизайнеры •
http://vkontakte.ru/sims3_stroiteli